사이트 소개

이 사이트는 무엇을 하는 곳인가요

계약서에 도장을 찍기 전에 반드시 확인해야 할 것을 알려드리는 곳입니다.

부동산은 한 번의 착오가 수천만 원으로 돌아오는 분야입니다. 그런데 정작 필요한 정보는 여러 기관에 흩어져 있고, 공식 자료는 용어가 어렵습니다.

정부·공공기관이 확정 발표한 사실만을 근거로, 자격·서류·절차·기한을 누구나 읽을 수 있는 말로 정리합니다.

글에 들어가는 숫자는 공식 자료와 대조해 확인한 뒤 싣습니다.

다루는 주제

분야다루는 내용
청약·분양청약통장 종류, 특별공급 자격, 가점 계산, 전매제한 기간, 계약금·중도금·잔금 일정
부동산 제도·세금취득세, 양도소득세, 재산세, 등기부등본 보는 법, 전입신고·확정일자
지역 개발 정보토지거래허가구역 지정, 개발 사업 추진 일정 등 확정 발표된 행정 정보
내 집 마련 기초LTV·DTI·DSR의 뜻과 계산, 정책 대출 조건, 재개발과 재건축의 차이

다루지 않는 것

다음 세 가지는 이 사이트에서 다루지 않습니다.

  • 투자 권유 — "지금 사세요", "○○지역이 유망합니다" 같은 판단은 하지 않습니다
  • 시세 전망 — 값이 오를지 내릴지 예측하지 않습니다
  • 수익 보장 — 얼마를 벌 수 있다는 식의 내용을 쓰지 않습니다

판단은 독자 여러분의 몫으로 남겨두고, 저희는 판단에 필요한 사실과 확인처만 제공합니다.

정보와 광고는 구분합니다. 정보 글 안에서 특정 사업장을 추천하지 않으며, 광고를 게재할 경우 「광고」로 표시해 정보와 나눕니다.

이 사이트를 만드는 곳

이 사이트는 ISTKOREA가 운영합니다. 계약 전에 반드시 확인해야 할 제도와 절차를, 정부·공공기관이 공표한 자료를 근거로 정리해 공개합니다.

특히 힘주어 다루는 항목은 다음과 같습니다.

  • 모델하우스에서 물어보지 않아 나중에 손해를 보는 항목
  • 중도금 일정을 잘못 이해해 연체로 이어지는 경우
  • 특별공급 자격을 갖췄는데도 몰라서 일반공급으로 넣는 사례

이런 항목을 공식 자료와 나란히 놓고 정리합니다.

이해상충 공시

운영사 ISTKOREA는 부동산 개발·분양 업계에 종사하는 법인입니다. 이 사실을 숨기지 않고 먼저 밝힙니다.

그래서 정보 글에는 자사 사업이나 자사가 관여한 사업장을 끼워넣지 않습니다. 이해가 걸린 곳을 정보인 척 소개하지 않겠다는 뜻입니다.

문의

내용에 오류가 있거나 문의하실 사항이 있으면 이메일로 알려주십시오. 확인 후 정정하겠습니다.

이메일 : istkoreainfo@gmail.com

정보 확인은 반드시 공식 기관에서

본 사이트의 모든 글은 작성 시점의 공식 자료를 근거로 합니다. 그러나 제도와 기준은 수시로 바뀝니다.

실제 신청·계약 전에는 반드시 아래 공식 기관에서 최종 확인하십시오.

※ 본 사이트의 정보는 정보 제공을 목적으로 하며, 투자 권유가 아닙니다. 개별 사안에 대한 법률·세무 판단은 변호사·세무사 등 전문가의 자문을 받으시기 바랍니다.

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